W programie Rodzina na Swoim dopłaty do połowy odsetek klient otrzymuje przez 8 lat, co pozwala uzyskać refinansowanie niemal jednej piątej odsetek 30-letniego kredytu. Obecnie kredyt z dopłatą skierowany jest do małżeństw lub osób samotnie wychowujących dzieci, nie posiadających nieruchomości mieszkalnych. Ale max. wielkość mieszkania nie może przekraczać 75 m kw. (dopłata do 50 m. kw.) a domu 140 m. kw. (dopłaty do 70 m. kw.).

Najlepszą ofertę kredytów z dopłatą ma obecnie PKO BP. Drugi jest obecnie EuroBank. A później m.in. są oferty Banku Millennium oraz BNP Paribas Fortis.

W ocenie brano pod uwagę: wysokość prowizji za przyznanie kredytu, marża banku i możliwość jej zmniejszenie przy skorzystaniu z innych produktów finansowych banku, wysokość ubezpieczenia niskiego wkładu własnego, czas od złożenia wniosku w banku do ogłoszenia decyzji kredytowej oraz sposób liczenia zdolności kredytowej klientów.

Zasady udzielania kredytów:
Przez pierwsze osiem lat trwania umowy kredytowej Państwo dopłaca połowę odsetek. O preferencyjny kredyt mogą starać się wyłącznie rodziny lub osoby samotnie wychowujące dziecko. Kredytem można sfinansować tylko pierwsze mieszkanie – w momencie zaciągania kredytu nie można być właścicielem innego lokum. Maksymalny limit powierzchni użytkowej nieruchomości został ustalony na 75 m.kw. dla mieszkania i 140 mkw. dla domu.

Od 1 stycznia 2011r. z programu będą mogły korzystać osoby samotne (single), ale metraż nabywanego przez nich mieszkania nie mógłby przekraczać 50 m.kw.

Kolejny etap zmian miałby nastąpić 1 lipca 2011r. – wówczas w programie Rodzina na Swoim nie będzie można kupić mieszkania z rynku wtórnego. A w 2012r. zniknie Rodzina na Swoim na rzecz innych projektów wspierających budownictwo mieszkaniowe.

Obecnie dobrą ofertę kredytów z dopłatami ma Bank Millennium i PKO BP.

Parametry kredytu hipotecznego Banku Millennium to:
- finansowanie do 100% wartości nieruchomości
- prowizja 0%
- marża już od 1,60%
- okres kredytowania – do 35 lat
- akceptacja wielu źródeł dochodu

Dodatkowe zalety produktu:

- udogodnienia dla osób budujących domy (działka stanowi wkład własny, możliwość finansowania każdego etapu budowy, brak wymogu przedstawiania faktur za zakupione materiały i wykonane prace, możliwość refinansowania poniesionych wcześniej wydatków)

- pakiet ubezpieczeń kredytowych z niskimi składkami i prostymi zasadami przystąpienia

Promocja Kredytów Hipotecznych Banku Millennium potrwa do 7 czerwca.

Do grona banków udzielających kredyty Rodzina na swoim z początkiem marca dołączyły też Bank Millennium i BNP Paribas Fortis. O kredyty z dopłatami można się już ubiegać się w 19 instytucjach finansowych.

Kredyty hipoteczne w Rodzinie na swoim w 2009 roku stanowiły ok. 20% wszystkich kredytów udzielonych w tym okresie.

Obecnie pada coraz więcej spekulacji nt. ewentualnych zmian w rządowym programie Rodzina na Swoim, m.in. dopłaty dla singli. Jednak jeżeli wspomniane zmiany w ogóle wejdą w życie, to nie wcześniej niż w drugim półroczu 2010 roku. Zakładając wprowadzenie kredytów nie tylko dla małżeństw, spadek cen mieszkań i coraz wyższe limity cen za metr
kwadratowy nieruchomości, można założyć jeszcze większe zainteresowanie zarówno klientów, jak i banków. Jednak prawdopodobne są też zmiany w ustawie, np. wyłączenie z programu nieruchomości z rynku wtórnego. Wyeliminuje to ogromną ilość mieszkań dostępnych w ofercie. Zmniejszy się także szansa na zarobek dla banków.

Kredyt preferencyjny w Banku Millennium to:
- bardzo niska rata
- marża już od 1,8%
- niższe odsetki od kredytu dzięki dopłatom z Banku Gospodarstwa Krajowego
- niskie koszty udzielenia kredytu
- prowizja za udzielenie kredytu – 1%
- opłata za wycenę nie jest wymagana i może być skredytowana
- finansowanie do 100% wartości nieruchomości
- okres kredytowania – nawet do 35 lat
- waluta – PLN